Chyby – świetna lokalizacja w pobliżu jeziora

MALOWNICZO POŁOŻONA NIERUCHOMOŚĆ Z DUŻĄ DZIAŁKĄ, NA KTÓREJ MOŻNA WYBUDOWAĆ DRUGI DOM (obowiązuje miejscowy plan) ALBO POWIĘKSZYĆ OGRÓD! KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI!

Na sprzedaż 4-pokojowy dom wolnostojący, parterowy z poddaszem, o powierzchni użytkowej 152,1 m2, częściowo podpiwniczony, z 3 garażami, jeden w bryle budynku oraz wolnostojącym – na dwa samochody (30,71 m2). Nieruchomość położona jest w Chybach przy ul. Ogrodowej, w gminie Tarnowo Podgórne, w powiecie poznańskim). Łącznie nieruchomość ma powierzchnię 1.762 m2 (składa się z zabudowanej działki o powierzchni 862 m2, geodezyjny numer 51/4 i 52/7 oraz niezabudowanej działki o powierzchni 900 m2, geodezyjny numer 51/3). Nieruchomość jest bardzo ładnie zagospodarowana zielenią i w całości ogrodzona. Dla tego terenu wyznaczono MPZP (zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, na planie oznaczona symbolem 6MN). Jest to idealna propozycja z myślą o inwestycji, ponieważ w każdym momencie można sprzedać jedną działkę, albo wybudować drugi dom czy zagospodarować pozostałą część terenu zielonego.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Na parterze znajduje się wiatrołap (ok. 4 m2), kuchnia (ok. 8 m2), korytarz (ok. 3 m2), łazienka (ok. 5 m2), dwa salony w tym jeden z ozdobnym kominkiem (ok. 22 m2 i 29 m2). Na poddaszu jest bawialnia albo spora sypialnia z garderobą (ok. 38 m2), łazienka (ok. 6 m2) i kolejny pokój, który może pełnić funkcję np. pralni (ok. 9 m2).

STANDARD WYKOŃCZENIA: Budowę zakończono w 1984 roku. Stan budynku jest zdecydowanie dobry. Okna na parterze PCV 2-szybowe, na piętrze drewniane. Na podłogach deska i parkiet w bardzo dobrym stanie oraz płytki. Ciepło dostarcza 2-funkcyjny piec gazowy firmy Junkers, grzejniki nowsze, panelowe. W kuchni pozostaje zabudowa z szafek oraz zmywarka, płyta grzewcza gazowa, piekarnik elektryczny, okap i lodówko-zamrażarka. Na dachu jest dachówka ceramiczna, tzw. karpiówka. Na elewacji tynk i ocieplenie styropianem 10 cm. Istnieje możliwość zabudowania tarasu o kolejny pokój. Brama wjazdowa do wolnostojącego garażu w połowie otwierana jest na pilota. Możliwe parkowanie również przed budynkiem. Zabudowana działka jest bardzo ładnie zagospodarowana zielenią, na posesji wygospodarowano też miejsce na warzywniak, działka niezabudowana jest porośnięta trawą. Dostępne wszystkie media: prąd, woda, gaz, kanalizacja, światłowód oraz własna czynna studnia.

CENA SPRZEDAŻY nieruchomości wynosi 3.000.000 zł. Forma prawna: własność. Nieruchomość nie jest w żaden sposób obciążona. Kupujesz bezpiecznie – licencjonowany pośrednik to gwarantuje!  KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI!

Gorąco polecam i zapraszam na prezentację! Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Kontakt: STREFA NIERUCHOMOŚCI Agata Ziętkiewicz, tel. 606 250 270.

Oferta nr 109530878 wysłana z systemu LocumNet Online